Loja comercial com 200 m² para locação na Rua Professor Annes Dias, no Centro Histórico de Porto Alegre, em localização estratégica, próxima ao Complexo Hospitalar Santa Casa de Misericórdia. O imóvel possui aproximadamente 100 m² no pavimento térreo e 100 m² de mezanino, oferecendo espaço amplo e versátil, com diversas possibilidades de utilização. A distribuição dos ambientes permite adaptar o espaço para atendimento ao público, exposição de produtos, área administrativa, serviços ou estoque. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Situada em uma região de intensa atividade comercial e hospitalar, a loja está próxima à Santa Casa, um dos principais complexos hospitalares do Rio Grande do Sul, que atrai diariamente profissionais da saúde, pacientes, acompanhantes, estudantes e prestadores de serviços. O entorno conta com ampla variedade de estabelecimentos comerciais, farmácias, restaurantes, serviços, bancos, estacionamentos e facilidade de acesso ao transporte público. A localização central também favorece a conexão com diferentes bairros da cidade. O imóvel apresenta potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, como: Farmácias, óticas e lojas de produtos hospitalares e ortopédicos; Clínicas, consultórios e serviços relacionados à saúde; Cafeterias, lanchonetes e estabelecimentos de alimentação; Lojas de conveniência, cosméticos e perfumarias; Comércio de roupas, calçados e acessórios; Escritórios, empresas de serviços e centros de atendimento; Lojas especializadas, showrooms e outras atividades comerciais. A proximidade com o complexo hospitalar, aliada à movimentação do Centro Histórico, representa uma oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença em uma região consolidada de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel.